Житло потрібно вимірювати квартирами і будинками
В рамках I Московської бієнале архітектури відбулися слухання Громадської палати Російської Федерації, присвячені питанням забезпечення середнього класу Росії житлом. У ході обговорення було запропоновано декілька пріоритетних напрямків на шляху створення комфортного і доступного житла.
Представники цієї категорії населення висувають високі вимоги до житла та якості життя. Парадокс полягає в тому, що думка потенційного споживача про те, яким повинен бути його будинок, ніхто не враховує. Однак і він далеко не завжди знає, чого хоче, адже, як вважає Валерій Фадєєв, голова Комісії Громадської палати РФ з економічного розвитку та підтримки підприємництва, «кваліфікованих мешканців» у нас немає. Завдання житлової політики держави крім іншого у тому, щоб виховати таких громадян. Сергій Журавльов, керівник проекту «Російський будинок майбутнього», стверджує: «Ми будуємо для людини, але не з його волі і бажанню. До цих пір ніхто не запитав споживача, чого саме він хоче. Набагато важливіше дотримати СНИП ». А між тим санітарні норми і правила давно застаріли. Віце-президент Російської гільдії ріелторів Костянтин квітні зауважив, що наша країна дуже відстала від прийнятого в світі стандарту благоустрою, вже настав час вводити нові норми і правила життєзабезпечення в будинку: «Наприклад, звичний у Європі кліматконтроль – для нас щось незвичайне. Немає в нас і програми переходу на енергоефективність. Потрібно заборонити будувати житло за застарілим нормам. А нові вимоги слід стверджувати законодавчо, вводити програму поетапного переходу до них ».
У свою чергу Олег Алексєєв, заступник голови Комісії Громадської палати РФ з питань місцевого самоврядування та житлової політики, звернув увагу на те, як можуть відбитися нові комунальні блага на матеріальному стані громадян. «Чи дійсно середньому класу треба житло з якісною інсоляцією, зеленими насадженнями у дворі, розвиненою системою безпеки? А економне енергоспоживання і ефективна вентиляція? Якщо ми відповімо на ці питання ствердно, то побачимо, що обслуговування квартири площею 140 кв. м у новобудові обійдеться мінімум в 15 тис. руб. в місяць. Ця сума може виявитися непідйомною для споживача і перевести його з одного соціального шару в іншій ».
Сторінки: 1 2