На ринку елітної нерухомості Петербурга кожен може підібрати собі пропозицію до душі. Попитом користуються будинки, побудовані в 18-19 століттях відомими архітекторами, цікаві квартири в центрі міста, де жили знаменитості. Цікавить покупців сучасне житло на березі Неви і на Крестовському острові. За стомость елітних квартир сьогодні спостерігається великий розкид – від $ 3,5 до 15 тис. і навіть вище.

Житло “з історією”

У Петербурзі досить історичних квартир. Багатий квартирами з історією Центральний район, є цікаве житло і в Василеостровском і Петроградському районах. Часто покупці цікавляться будинками, які побудували знамениті архітектори – Бенуа, Лідваль та інші. Так, інтерес покупців ніколи не згасає до «дому Бенуа» на Каменностровском пр. 26-28 (побудований в 1908 році за проектом архітектора Леонтія Бенуа). Однак той факт, що цікаві будинки були створені за проектами відомих архітекторів, зовсім не захищає їх від часу, петербурзьких вітрів і вологого клімату, які руйнують старовинні будинки.

Не менш цікаві для покупців квартири, де жили знаменитості. Найбільше таких квартир на Невський пр. Так, в будинку N67 на початку ХХ століття оселився письменник Купрін. Двома будинками далі по Невському – № 63, жив Лєсков, а в будинку № 51 – Гончаров, який працював тоді над “Обломовим”. У 1811 році в будинку № 92 жив видатний полководець Багратіон.

До речі, якщо в будинку жила якась знаменитість, то цікава не лише квартиру, де мешкав великий чоловік, але й інші квартири в цьому будинку. Так, за свідченням ріелторів, великою популярністю користується житло в будинку № 5 по Італьяснкой вул., Де жила знаменита балерина Анна Павлова.

Тим не менш, більшість експертів вважає, що ім’я колишнього власника особливого впливу на ціну житла не має. Цікаві квартири є на вторинному ринку елітного житла, вартість квадратного метра в таких апартаментах становить $ 3,5-6 тис., як і в середньому по ринку елітної нерухомості в «старому» фонді. Зараз для російських громадян при купівлі квартири набагато важливіше стан будинку, комунікацій, парадної, наявність зручного планування, хороших сусідів, ніж знамените прізвище колишніх власників.

Доплата за вигляд з вікна

А ось за вид з вікна багато покупців готові серйозно доплачувати. Якість виду з вікна може в рази збільшувати вартість квартир. У Петербурзі існує чітка градація за вартістю і «елітності» таких квартир.

1. Елітні висілки
2. Москвичів змусять страхувати свої квартири
3. Бізнес-тур Елітна нерухомість Петербурга проекти та перспективи
4. Девять будівельних компаній Петербурга за підсумками перевірок року оштрафовано на загальну суму 2170 тисяч рублів
5. Ціна страховки квартири і дачі зростає