Будівельний матеріалізм
Національний проект “Доступне і комфортне житло – громадянам Росії” ризикує забуксувати через дефіцит будматеріалів.
Держава не зможе обійтися без допомоги бізнесу в реалізації нацпроекта “Доступне й комфортне житло”. Сьогодні вже очевидно, що ніякими “адміністративними” або “заборонними” заходами ситуацію на ринку нерухомості поліпшити не вийде, а буде тільки гірше. Навіть самий грізний прокурор своїм рішенням ціни на квартири знизити не зможе. Для того, щоб ситуація з будівництвом дешевого житла зрушилася з мертвої точки, потрібен діалог і потрібна спільна робота.
У цілому зрозуміло, що держава хоче від бізнесу: будуйте як можна більше і продавайте якомога дешевше. Бізнесменів, у свою чергу, цікавлять більш конкретні питання: як держава зможе гарантувати їх інвестиції, чи зможе забезпечити єдині правила гри в масштабах всієї країни? Тому певний скепсис з їхнього боку існує. І щоб її подолати, можливо, варто більш детально опрацювати умови спільної роботи державних органів і приватних компаній – учасників нацпроекта?
Поки ж реальна взаємодія бізнесу і влади в рамках нацпроекта “Доступне житло”, судячи з усього, має наступний позитивний результат. Після обміну думками зацікавленими сторонами був зафіксований певне коло проблем у будівельній галузі, вирішувати які необхідно спільно.
У принципі всі гострі питання лежать на поверхні, і щоб їх виявити, ніяких особливих зусиль докладати не довелося. Найголовніший з них полягає в тому, що грандіозні плани уряду щодо різкого збільшення кількості вводиться в експлуатацію доступного житла впираються в одну фундаментальну проблему: на такі обсяги будівництва, як заплановано, в Росії просто не виробляється такої кількості будматеріалів. Багато існуючі в галузі підприємства не реконструювалися ще з часів СРСР, обладнання на рівні 60-х років минулого століття, кадровий і інтелектуальний потенціал за час вимушеної бездіяльності розгублений. Це означає, що вийти навіть на “проектні” потужності, свідомо недостатні при запланованих обсягах будівництва, нашої будіндустрії буде непросто.
Теза про кризовий стан індустрії будматеріалів – об’єктивний факт, який підтверджується наявними в розпорядженні уряду цифрами. Характерно, що ці цифри приходять безпосередньо від учасників будівельного ринку, які максимально зацікавлені в тому, щоб влада, приймаючи рішення, враховувала реальний стан речей.
цемент,